El BOJA publica la licitación del derecho de superficie sobre suelos públicos para construir 292 viviendas en La Azulejera de Granada

El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) y el perfil del contratante de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda han publicado la convocatoria del Concurso para la adjudicación y constitución de derechos de superficie sobre dos suelos titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía en Granada, ambos en el sector La Azulejera. Estas dos parcelas están destinados a la promoción, construcción y gestión de hasta 292 viviendas protegidas en alquiler social o a precio asequible.

La convocatoria fija un período de 60 días para la presentación de ofertas desde la fecha siguiente a la publicación oficial del anuncio. Las ofertas se podrán presentar tanto en la sede central como en las oficinas provinciales de AVRA, y también por correo postal o en los registros de organismos distintos a la agencia.

La licitación de estos trece bienes de AVRA mediante cesión de derechos de superficie durante 75 años se produce después de que el pasado 9 de febrero se firmara el acuerdo entre la Junta de Andalucía y el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para la promoción de 1.039 viviendas en esos suelos propiedad de la Agencia, a través del Programa 6 del Plan Ecovivienda.

Inversiones y tipos de suelos

Las trece actuaciones supondrán una gasto global de 170,8 millones de euros, de los que 50,7 millones serán aportados por los fondos Next Generation, ya que se acogen al programa de ayudas a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes. Este programa tiene por objeto el fomento e incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas a alquiler social o precio asequible y contempla que los adjudicatarios de los derechos de superficie podrán ser objeto de subvenciones de 700 euros por metro cuadrado, con un máximo de 50.000 euros por vivienda.

Además de los dos suelos de La Azulejera, se ofertan en esta licitación otros cuatro en la provincia de Huelva, seis más en la provincia de Cádiz y el último, en la provincia de Málaga.

En concreto, los suelos localizados en La Azulejera de Granada tienen capacidad para 292 viviendas. Se trata de una parcela, la RP3, de 6.302 metros de superficie con capacidad para 203 viviendas, en la que está prevista un coste global de 33,4 millones de euros, y otro suelo, el RP1A, de 3.152 metros cuadrados destinado a 89 viviendas, en este caso con una inversión de 15 millones de euros. Ambas actuaciones recibirán ayudas Next Generation por un importe total de 14,3 millones de euros.