Foto: Junta de Andalucía
El Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026 de AVRA pondrá en el mercado 735 inmuebles públicos por un valor mínimo conjunto de 124,3 millones de euros
La Junta de Andalucía movilizará suelo público con capacidad para construir 3.678 nuevas viviendas a través del Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026 de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).
El documento, aprobado por el Consejo Rector de AVRA, contempla la puesta en el mercado de 735 inmuebles de titularidad pública, con un valor mínimo conjunto de 124,3 millones de euros.
La vivienda será el principal destino de este patrimonio. En concreto, AVRA ofertará 327 parcelas residenciales con capacidad para levantar 3.678 viviendas: 2.964 serán protegidas y 714 libres. Los terrenos suman cerca de 375.000 metros cuadrados de edificabilidad y están distribuidos por las ocho provincias andaluzas.
La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha defendido que la movilización del patrimonio público permitirá incrementar la oferta residencial y aprovechar suelos que pueden contribuir a afrontar una de las principales preocupaciones de los ciudadanos.
Granada contará con suelo para 624 viviendas
La provincia de Granada se sitúa entre las que concentrarán una mayor capacidad residencial dentro del plan. Los suelos públicos ofertados permitirán promover 624 nuevas viviendas, según los datos facilitados por la Junta.
Por provincias, Cádiz encabeza la planificación con capacidad para 1.102 viviendas, seguida de Huelva, con 692; Granada, con 624; y Sevilla, con 551.
El resto se distribuye entre Jaén, con 237 viviendas; Málaga, con 232; Almería, con 146, y Córdoba, con 94.
La Junta considera que esta distribución permitirá adaptar la oferta de suelo público a las necesidades específicas de cada territorio, con especial atención al desarrollo de vivienda protegida.
Concurso, subasta y colaboración público-privada
La comercialización de los terrenos se realizará principalmente mediante procedimientos de concurso y subasta. El plan contempla además fórmulas de colaboración público-privada, entre ellas la permuta de suelo, con el objetivo de facilitar nuevas promociones y mejorar el aprovechamiento del patrimonio de AVRA.
Rocío Díaz ha señalado que el objetivo es «poner el suelo público al servicio de las necesidades de vivienda de Andalucía» y facilitar el desarrollo de nuevas promociones, especialmente de vivienda protegida.
La consejera ha explicado que la Administración parte de los inmuebles públicos disponibles para diseñar una oferta adaptada a las necesidades y posibilidades de cada territorio.
Más suelo para empresas y actividad económica
El Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026 no se limita al suelo residencial. AVRA también pondrá en el mercado patrimonio destinado a favorecer la actividad empresarial y la creación de empleo.
En concreto, la oferta incluye 226 parcelas industriales, dos parcelas de uso dotacional y una nave industrial. A ellas se suman 43 locales comerciales, 120 garajes y 13 trasteros.
Según la Junta, estos activos permitirán facilitar la implantación de proyectos empresariales, atraer inversión y generar nuevas oportunidades económicas y laborales en los municipios andaluces.
AVRA prevé dar continuidad a las operaciones de 2025
El nuevo plan da continuidad a la estrategia desarrollada por AVRA durante 2025 para movilizar su patrimonio y facilitar su incorporación al mercado.
Durante el pasado ejercicio, la Agencia impulsó diferentes procesos de venta pública, reforzó la difusión y comercialización de sus activos e incorporó nuevas fórmulas de colaboración para promover viviendas.
Las adjudicaciones realizadas en 2025 mejoraron los resultados del ejercicio anterior tanto en el porcentaje de inmuebles adjudicados como en el valor económico de los activos ofertados.
En el ámbito residencial, las operaciones ya cerradas permitirán construir al menos 588 nuevas viviendas. De ellas, 103 se ubicarán en Jerez, 25 en Cártama, 10 en Córdoba, cinco en Málaga, 48 en Algarrobo y 397 en Granada.
Con el Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026, AVRA pretende profundizar en una gestión activa del patrimonio público, destinando suelo a vivienda, facilitando la participación privada en nuevas promociones y aprovechando los activos disponibles para impulsar la actividad económica en Andalucía.
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