Una moción del PP busca que se mejore la oferta de alquiler y el acceso a la vivienda

El portavoz del gobierno municipal, Jorge Saavedra, subraya el “enorme esfuerzo” realizado en apenas ocho meses de gestión del PP

El grupo municipal del Partido Popular presenta una moción a Pleno en la que insta al Gobierno central a participar con programas de inversión en las medidas impulsadas por el Ayuntamiento de Granada para favorecer la construcción de nuevas viviendas en régimen de alquiler a precios asequibles en la ciudad.

El portavoz del equipo de Gobierno y concejal de Presidencia y Relaciones Institucionales, Jorque Saavedra, expone que la proposición se enmarca dentro del nuevo modelo de ciudad impulsado por el gobierno local, definido ya en el avance del PGOM, donde con el reto de “llagar a una población de Granada en 250.000 habitantes se proyecta la construcción de 14.200 nuevas viviendas”.

En este objetivo, según ha apuntado, para el gobierno municipal cuenta como “prioritario” el desarrollo de políticas dirigidas a promocionar la construcción de nuevas viviendas a precios asequibles, por lo que ha hecho hincapié que “requerimos del compromiso de todas las administraciones, en este caso el Gobierno de España, con ayuntamientos y comunidades autónomas, para el impulso de programas de construcción de nuevas viviendas en régimen de alquiler a precios asequibles”.

Efectos negativos para la oferta de alquiler

En la moción, el grupo municipal del PP lamenta en la exposición de motivos que el Gobierno central, en la nueva ley de 12/2023, de 24 de mayo, haya adoptado medidas, como la intervención del mercado, la declaración de zonas tensionadas y el establecimiento de índices del precio de las viviendas de alquiler, sin tener en cuenta las realidades de cada territorio, “un hecho que estamos convencidos va a originar efectos negativos en la oferta del alquiler y en el acceso asequible a la vivienda”.

Saavedra Requena advierte de que numerosas fundaciones e institutos y fundaciones de estudios económicos, entre las que cita el Instituto de Estudios Económicos y la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea), así lo atestiguan en sendos informes “demoledores” en los que alertan de que el control del alquiler por parte del gobierno central “además de contraproducente”

“La intervención del mercado” -expone en la moción- “lejos de solucionar el problema de la vivienda es una nefasta propuesta con pésimas consecuencias para los ciudadanos”, por lo que “solicitamos también al Gobierno central que retire el Índice de Precios de Alquileres Publicado en el Boletín Oficial de la Provincia el 15 de mayo de 2024”.

Asimismo, la moción alerta sobre la imposición por parte del Gobierno central “de espaldas” a los ayuntamientos, entidad que debe solicitar la declaración de zona tensionada, mediante informe justificativo, y de las comunidades autónomas, competentes de la aplicación del índice de referencia y la declaración de zona tensionada, recogidas en la ley.

Requena: «echar por tierra el esfuerzo realizado»

Para el portavoz popular, se trata de una ley que “echa por tierra el enorme esfuerzo realizado en apenas un año por el gobierno municipal, con Marifrán Carazo a la cabeza, para facilitar el acceso de las familias granadinas a la nueva vivienda”, con medidas, entre las que ha destacado, “el desbloqueo de expedientes urbanísticos para la construcción de 1.300 viviendas de protección oficial o el reciente anuncio de cambio de uso a residencial del PP.T1 Cerrillo de Maracena, donde se prevén casi 1.000 viviendas, de las que el 30 por ciento serán VPO”.

Como aspectos relevantes para dotar de “seguridad jurídica” y “mayor eficacia y eficiencia” en la gestión de los expedientes, Saavedra ha recordado la aprobación inicial de la Ordenanza Municipal de Edificación, por la que se autorizará el uso de viviendas de locales de edificaciones posteriores al PGOU de 1985, “siempre que reúnan las condiciones adecuadas de habitabilidad y sea viviendas habituales o de alquiler de larga duración”, y la modificación de la norma municipal relativa a la rehabilitación, “en la que se asentarán las bases para el fomento de la recuperación de viviendas, especialmente en el centro histórico, con el fin de aumentar los residentes en el mismo”.