La Junta construirá 70 viviendas en Granada mediante la permuta de suelo

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, a través de la Agencia de la Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), promoverá la construcción de 420 viviendas a precio asequible mediante la fórmula de colaboración pública-privada de permuta de suelos por entrega de viviendas ya construidas que incrementen el parque público de la Junta de Andalucía.

En Granada se van a construir un total de 70 viviendas en el entorno del Parque Automovilismo mediante este programa piloto que se extenderá a las ocho provincias andaluzas con una inversión estimada de 41,3 millones de euros. Si se ejecutan los ocho proyectos tal como se ha previsto, la operación permitirá ampliar el parque público en 63 viviendas.

Esta fórmula se ha puesto en marcha tras detectar el interés del mercado privado por promover viviendas a precio asequible, como se ha constatado, por ejemplo, en las últimas convocatorias del Programa de fomento del parque de viviendas en alquiler, al que se han presentado promotores públicos, pero también privados para la construcción de cerca de 2.000 viviendas. Ante esta situación, AVRA ha pensado esta fórmula como la más adecuada para incentivar la actividad de los suelos de su titularidad.

Este sistema de colaboración público-privada pretende fomentar la construcción de viviendas a precio asequible e impulsar la creación de empleo mediante la acción de los promotores privados, poniendo a su disposición suelo en condiciones más favorables que las que ofrece el mercado para contribuir así a incrementar la oferta residencial de carácter protegido.

Actuación inmediata

Así, se ofrece suelo ya preparado para edificar viviendas, de manera que parte pasará a titularidad de AVRA. La permuta permite al promotor acometer la actuación de inmediato, ya que las parcelas tienen proyecto elaborado o en redacción, licencia de obras y calificación, con lo que se gana tiempo en trámites administrativos.

El programa se inició en julio con las dos primeras iniciativas: una parcela en Huerta Santa Isabel de Córdoba capital con capacidad para 60 viviendas protegidas en régimen general en venta, 60 garajes y 23 trasteros; y un suelo en la zona del PERI Pescadería en Huelva con capacidad para 48 viviendas protegidas en venta a precio limitado, 48 plazas de garaje vinculadas a las viviendas y 38 trasteros.